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台南買房首選 荷蘭E-home景觀3房 台南房仲老妹靜嫻
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
858 萬
798 萬 - 參考單價：23.02 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
健康三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：荷蘭E-home
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.64 坪
- 附屬建物面積：3.46 坪
- 共同使用：7.56 坪
- 土地面積：6.45 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1560 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安平國小、金城國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：家樂福
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1560 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安平國小、金城國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：家樂福
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件在台南安平區屬於性價比较高的選擇，特別適合重視生活機能與子女學區的買家。總價 858 萬元、單價約 24.75 萬的條件，在當地核心區域具備競爭力，加上三房的大格局與高樓層視野，居住品質有保障。
不過，建議您在決策前務必確認兩點：一是車位問題，需評估是否另行購買或租賃；二是建築結構狀況，由於屋齡已 26 年，買方宜請專業技師協助檢測水管、電路及是否有漏水痕跡，以確保長期居住安全與後續維護成本可控。若能接受上述條件，這是一個兼具自住與投資潛力的好標的。
問與答
台南買房首選
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詹靜嫻(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲老妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-350165
訂閱：1 (加入)
幸福家不動產 小北 加盟店
經紀業名稱: 鴻運齊不動產開發有限公司
證號: (112)登字第446861號
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